Модные парки 2018: Женские зимние куртки парки 2018 года на фото

Содержание

Модные парки-трансформеры 2018-2019

Одежда-трансформер представляет собой интересные вещи, носить которые можно разными способами. В такой одежде модниц, прежде всего, привлекает возможностью экспериментировать с гардеробом. А у зимних парок есть дополнительное преимущество. Приобретая одно изделие, вы получаете сразу несколько, тем самым экономя бюджет.

Парки с регулируемой длиной

Одной из самых популярных моделей является женская парка-пуховик, которая из удлиненной модели превращается в короткую. Ее нижняя часть при помощи кнопок или молнии отстегивается.

Длинная парка подойдет для холодов и для случаев, когда вы надеваете капроновые колготки и короткое платье. А в теплую погоду куртку можно будет укоротить. Короткая куртка будет прекрасно сочетаться с пышными юбками, а также с брюками, которые в области бедер имеют объемные детали.

Такую парку обязательно оценят автоледи. Выходя из машины, нижнюю часть парки можно будет пристегнуть, обеспечив комфорт в холодную погоду.

Иногда на нижней части пуховика располагаются несколько горизонтальных молний, которые позволяют подобрать оптимальную длину. Такие модели подойдут низким или высоким девушкам, которым сложно подобрать одежду по фигуре.

Однако, и для обладательниц среднего роста такая парка станет удачным приобретением. В ее лице вы получите пуховик до колен, пальто в пол, короткую куртку до талии или жакет до середины бедра. И это вам обеспечит всего лишь одна вещь. В некоторых моделях молния располагается даже под грудью, при этом в них зачастую отстегиваются также рукава, превращая парку в оригинальную и стильную жилетку.

Парки со съемными рукавами

Ваша парка с отстегнутыми рукавами превратится в стильную жилетку, которая хорошо сможет вписаться в любой образ. Чаще всего жилетку носят нараспашку, ведь парка сама по себе теплая, а носить жилетку в холодную погоду будет невозможно.

Для того, чтобы такая вещь была практичной в любой трансформации, производители постоянно работают над ее конструктивными особенностями. Парки со съемными рукавами на тонкой флисовой подкладке без утеплителя будеут удобнее, чем зимние парки-трансформеры, утепленные синтепоном.

Часто парки с отстегивающимся низом также дополняют съемным капюшоном, чтобы вы могли максимально облегчить жилетку. При этом рукава могут отстегиваться не полностью, а немного выше или ниже локтя, или на его уровне.

Можете купить себе некое подобие жилетки, у которой рукава как у футболки, а также изящную парку с рукавом в 3/4, которую вы сможете дополнить длинными перчатками.

Парки с отстегивающейся подкладкой

Другой тип парки-трансформеров представляет собой изделие, в котором отстегивается подкладка-жилетка, превращая ее из зимней одежды в демисезонную. При этом сама парка обычно утепляется синтепоном, поэтому и без подкладки она будет довольно теплой.

Одним из преимуществ парки-трансформера является огромная экономия средств, ведь вы приобретаете одну вещь и на зиму, и на период межсезонья. Также вы экономите свое время на походы в магазины, ведь вам достаточно будет купить лишь одну вещь.

Многие вещи вашего гардероба носить вы сможете зимой, весной и осенью, не беспокоясь о том, что ваша верхняя одежда не будет сочетаться с другими вещами по фактуре или цвету.

Меховая отстегивающаяся подкладка – это не новое изобретение, однако таким образом изготавливают современные парки.

Отстегивающуюся меховую жилетку вы сможете носить отдельно, тем самым еще больше увеличивая количество своих покупок.

К куртке такая подкладка может крепиться при помощи молний вдоль передних полочек. Оставшиеся на жилетке половинки молний должны между собой скрепляться так, чтобы можно было застегнуть жилетку.

Что касается куртки, то она будет носиться мехом внутрь, а отдельно жилетка будет носиться мехов наружу. При этом ее обратная сторона обязательно должна быть приятной на ощупь, а все края должны быть тщательно обработаны.

Двусторонние парки

Зимние женские парки-трансформеры могут также быть двухсторонними, то есть их можно будет носить наизнанку. При этом их подкладка может быть, как флисовой мягкой, так и изготовленной из того же материала, что и сама парка.

При этом необходимо учитывать то, что водонепроницаемый верх такой парки будет не совсем практичным в качестве подкладки.

При этом не будет выводиться наружу влагу. А если вы в такой парке будете активно двигаться, вы будете потеть, после чего влага будет остывать на морозе, а вы сможете заболеть.

Если все изделия парки будут изготовлены из дышащего мягкого материала, она не сможет вас защитить от дождя, так как такие вещи не очень безопасны и практичны.

Парки-пуховики с деталями из меха

В женских куртках-парках меховые детали часто бывают отстегивающимися, особенно, если это натуральный мех. Ведь изделие можно стирать в стиральной машинке, в мех при этом может испортиться, поэтому его следует отстегнуть и чистить отдельно.

Меховой воротник, отстрочку капюшона, манжеты и воротник отстегнуть можно будет вместе с подкладкой-утеплителем. Таким образом, вы будете зимой носить куртку с меховой отделкой, а весной или осенью – облегченный вариант.

Не отстегивающийся мех может быть на элитных дорогих парках, к примеру, на моделях из натуральной кожи. Эти вещи чистить нужно только в химчистке.

Гармоничные образы с парками-трансформерами

Парки-трансформеры предлагают многие производители – от люксовых брендов до недорогого масс-маркета. Приобретая дорогую брендовую парку, вы сможете быть уверенными в том, что изделие будет иметь высокое качество.

Если вы выберете бюджетный вариант, проверяйте фурнитуру. Молнии должны плавно и легко расстегиваться без заеданий и рывков. Также следует проверить, насколько надежно молнии вшиты и на эстетическую сторону этого вопроса.

Все молнии должны находиться под тканевыми планками, их не должно быть видно ни в случае с отстегнутыми деталями, ни с застегнутыми.

Это же относится и к застежкам, которые должны быть также скрытыми. Однако, отстегивающиеся детали фиксироваться могут также при помощи пуговиц или молний. Но вам следует помнить о том, что кнопки могут расстегнуться непроизвольно, если вас, например, потянут за рукав.

В то же время, если кнопки расстегиваются туго, при необходимости их будет сложно расстегнуть. Чаще всего кнопки используются в детских моделях одежды, ведь ребенок молнией может случайно прищемить волосы или кожу, а в застежку могут попасть ворсинки меха или материал.

Пуговицы для детей также не очень удобные, ведь они их не смогут самостоятельно застегнуть. А кнопки – это очень быстро и удобно, а главное, безопасно. Капюшон на кнопках сможет ребенка защитить от травм, если он случайно зацепится о перила горки. Когда он начнет скатываться, капюшон просто отстегнется и останется вверху, иначе ребенок не избежал бы травмы.

Вам следует тщательно обдумать – с чем и при какой погоде вы будете носить свою парку. Вам должно подходить в ней все трансформации, она в любом виде должна прекрасно сидеть на вашей фигуре, иначе покупать такую куртку нет смысла.

Внутренняя подкладка из меха не должна быть очень толстой, чтобы при отстегнутой подкладке она на вас не висела. Если же в ней отстегиваются рукава, плечи слишком широкими не должны быть. В варианте с рукавами это в глаза бросаться не будет, то с отстегнутыми рукавами парка может нелепо выглядеть, расширяя естественную линию плеча.

Парка-трансформер – это одновременно несколько вещей в одной. Вы сможете экспериментировать с ее фасонами и составлять большое количество модных гармоничных образов, не приобретая дополнительных аксессуаров и вещей.

Источник

Модные парки — все тренды с примерами • Журнал DRESS

Что такое парки и какие сейчас в моде

Парка – это зимняя или демисезонная верхняя одежда, которая представляет собой удлиненную куртку на молнии с капюшоном и кулисой в области талии. Кулиса предназначена для регулировки силуэта – можно сделать его приталенным или свободным.

Часто возникает вопрос, чем парка отличается от пуховика. В двух словах об этом не скажешь, ведь по своей сути изделия абсолютно разные:

РЕКЛАМА — ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Материал. Для наружного материала пуховиков используют нейлон, реже кожу или ткань. Парки изготавливаются из твила или джинсы — денима;
Конструкция и посадка. Парка всегда имеет шнурок на талии для регулировки, а еще – свободный силуэт, позволяющий без проблем надеть под низ даже 2 свитера. Пуховики вариативны – есть приталенные, свободные, оверсайз, разных силуэтов – трапеция, A-силуэт, овал;

Капюшон. Наличие капюшона – обязательное условие для классической парки. Зимние модели отделаны мехом, демисезонные могут быть и без меховых вставок. Пуховики бывают разными и капюшон или наличие меха не правило.

Но и сходства тоже есть, в первую очередь – вариативность утеплителей. Для обеих категорий изделий с равной частотой применяются натуральные и синтетические наполнители, а также подкладки на меху – натуральном или искусственном.

Прародителем парки стали куртки эскимосов, которые отлично защищали от холода, но при этом не сковывали движений. Самым близким родственником парки является куртка аляска. Единственное различие между ними – цвет, который для аляски изначально был исключительно оранжевым, а для парки – хаки.

Теперь о моде – ведь именно для этого мы и собрались. Пик популярности женских парок пришелся на 2007-2012 годы, но актуальны ли парки в этом сезоне? Безусловно!

В сезоне 2021-2022 парка не абсолютный модный тренд, но и в список антитрендов ее внести нельзя – мировые бренды и дома моды добавили парки в зимние коллекции — Tommy Hilfiger, Isabel Marant, Burberry и другие.

РЕКЛАМА — ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Парка гармонично смотрится в кэжуал-гардеробе и прекрасно дополняет sport-style. Если тебе нужна функциональная, удобная, теплая одежда – парка именно то, что нужно.

Модные модели в этом сезоне:

Укороченные;
Удлиненные – до колена и ниже;
С намеком на оверсайз;
С меховым капюшоном;
Из нестандартных материалов;
Ярких цветов.

Укороченные

Традиционная парка имеет длину до середины бедра или чуть ниже, как у модели от Reebok, но на смену паркам средней длины в этом сезоне приходят экстремально короткие варианты.

Укороченные модели парок вносят некий диссонанс в само понятие такой куртки. Из-за недостаточной длины бренды отказываются от неизменной составляющей парки – кулисы.

Но смотрятся такие парки действительно здорово, особенно в сочетании с джинсами и кроссовками или ботинками. Парки в базовых оттенках в сезоне осень-зима-весна представил доступный бренд Bershka – там три цвета на выбор.

РЕКЛАМА — ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Не отстает и премиум сегмент. Isabel Marant на Неделе моды продемонстрировали две модели – светлую и темно-синюю. Обе достаточно короткие – едва достигают бедра, но довольно объемные.

Сохранить традиционную кулису на короткой парке удалось всего нескольким брендам, среди которых Incity и их белая куртка-парка с контрастными черными деталями.

Обрати внимание, что парка без капюшона – современные законодатели моды стали все чаще поступаться правилами и создавать новые модели одежды, игнорируя их традиционную конструкцию.

Практичная короткая парка – асимметричная. Укороченный перед и удлиненный низ позволяют одновременно не сковывать движения и защищать от ветра.

Удлиненные

Уже не первый раз в этом сезоне бренды и дома моды играют на контрастах. Вместе с короткими моделями на модный пьедестал взбираются и длинные, от колена – как в зимней коллекции представили Moncler, и ниже.

РЕКЛАМА — ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Среди удлиненных моделей встречаются зимние парки – с утеплителем внутри и, как правило, меховым капюшоном, а также демисезонные – они очень легкие и часто не имеют даже подкладки. Удлиненную демисезонную парку посмотри в Zara, Massimo Dutti или Oysho.

Модные женские зимние парки длины миди есть у Fendi – по классике они усыпали изделие монограммами, а в качестве альтернативы предложили такой же фасон, но с камуфляжным принтом.

Есть подходящая модель у 12storeez – у них представлена парка-пуховик, которая отлично подойдет для холодной зимы.

Объемные и оверсайз

Одежда с чужого плеча атаковала модный мир – куртки, пуховики, толстовки, а теперь и парки оверсайз в списке тенденций. Подойдут как просто объемные, свободные модели по типу бежевого пуховика-парки Adidas, так и реальный оверсайз.

РЕКЛАМА — ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Ранее уже показанная короткая парка от Isabel Marant отлично вписывается в этот тренд – под такую налезет даже два свитера.

Среди демисезонных моделей парок оверсайз тоже прижился – в H&M в этом сезоне появился объемный вариант средней длины.

Следует трендам и популярная интернет-площадка Asos – там много парок-оверсайз для тех, кто не привык переплачивать за брендовый логотип.

Меховой капюшон

Парадоксально – изначально мех на капюшоне парке был классикой, но сегодня это явление настолько редкое, что куртки-парки с мехом выделяются в отдельный тренд. Одинаково актуальными будут парки с мехом натуральных цветов, и с ярким, крашенным. Мех для парок используется разный – натуральный или искусственный.

Если ищешь базовую парку классического кроя с меховым капюшоном, присмотрись к модели от Pull&Bear.

Похожая модель, но цвета хаки есть у Sinsay.

Классического кроя с отделкой мехом на капюшоне придерживается и Zara – тут есть стильная парка средней длины в черном цвете.

РЕКЛАМА — ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Чуть оригинальное выглядит женская куртка от Vero Moda – вместо привычного твила или джинсы она сделана из полиэстера.

Если нужна парка с натуральным мехом – посмотри каталог Canada Goose – их верхняя одежда практичная и очень теплая, поэтому подходит даже для холодной зимы.

Ну а для любителей экспериментов законодатели моды приготовили парки с ярким мехом – синий, зеленый, красный, оранжевый. Выбирай, какой нравится больше. Несколько стильных парок с мехом нестандартных оттенков есть у Koton.

Необычные материалы

Мы уже выяснили, что парка – это одежда, снаружи сделанная из твила или джинсы. Но кто может запретить модельерам использовать другие материалы? Правильно, никто. В этом сезоне в списке модных зимних парок, а также демисезонных моделей оказались куртки из необычных материалов – кожи, шерсти, кашемира, овчины.

Stradivarius решили удивить и представили парку, выполненную из овчины. Разумеется, материал был выбран искусственный, поэтому на сильный согрев рассчитывать не приходится. Тем не менее в осеннем гардеробе в стиле кэжуал она будет смотреться отлично.

Сразу две модели из шерсти и кашемира есть у итальянского бренда Moorer. Одна из моделей чуть покороче, вторая – классической длины.

И кстати, этой осенью были в моде стеганые куртки – на парки этот тренд тоже перекинулся. У Reserved есть стильная стеганая парка на прохладную погоду.

Изготовленные из денима парки обычно имеют цвет хаки или песочный. Этой зимой допустимо дополнить гардероб настоящей джинсой – джинсовые парки голубого и темно-синего цвета тоже в моде.

Яркие цвета

Зимой, когда палитра вокруг достаточно скудная, самое время доставать яркую верхнюю одежду. Парки нестандартных, выразительных цветов помогут составить стильный лук этой осенью и зимой. Модные цвета соответствуют общей модной палитре на сезон, но выделились среди производителей парок несколько лидеров – красный, горчичный и оранжевый.

Начнем с межсезонья – сразу две модные модели есть у Tommy Hilfiger. Они достаточно тонкие, поэтому для зимы не подойдут, но на осень и весну – вполне приемлемый вариант.

Более бюджетный вариант есть у Top Top. Такого буйства красок тут конечно нет, но отличная альтернатива оттенку хаки.

Чуть более классическая с точки зрения кроя модель розового цвета есть у Koton – она закрывает бедра и имеет отделку из искусственного меха на капюшоне.

Легкая парка насыщенного, практически красного цвета представлена у популярного бренда верхней одежды Loro Piana.

Шокировать модный мир решил испанский бренд Uterque, который представил демисезонную парку из красной лакированной искусственной кожи с простежкой и шнурком из атласной ткани.

Утепляться на зиму лучше у проверенных брендов – они отвечают за качество и тепло своих вещей. Тем более, у Canada Goose тоже есть что предложить любителям ярких оттенков. Бренд предлагает лучшие женские парки, сочетая тепло и модные тенденции.

Теплая яркая парка со скрытыми кулисами также есть у Geox.

Модную модель в горчичном цвете ищи у Koton, а двухцветную у Tommy Hilfiger.

С чем носить модную парку – 12 стильных образов

Лучше всего парка вписывается в кэжуал, поэтому самыми частыми гостями аутфитов со стильной курткой становятся, безусловно, джинсы.

Отлично смотрятся укороченные джинсы и кеды, дополненные демисезонной паркой в классическом зеленом, болотном оттенке.

Вариант потеплее – зимняя парка с меховой подкладкой в сочетании с черными джинсами и уггами.

Прекрасно будет смотреться парка, в сочетании с джинсами и ботильонами на каблуке. Подойдут как варианты на обычном квадратном каблуке, так и пары в стиле кантри.

Самый стильный аутфит в стиле кэжуал – объемная оверсайз-парка, свободные джинсы и ботинки тимберленды.

Но любить парки – не значить ходить только в джинсах. Есть и альтернативы, например, сочетать хлопковые брюки-галифе с короткой женской паркой. Обувь вариативна, но лучше подобрать что-то на каблуке.

Не по нраву галифе? Не беда – с трикотажными брючными костюмами парка смотрится не менее эффектно. Дополнить такой образ помогут угги или ботинки.

Парка хоть и считается исключительно повседневной или даже спортивной одеждой, отлично смотрится с простыми прямыми брюками или чиносами. Это значит, что ей есть место даже в деловом гардеробе, по крайней мере неформальном и в смарт-кэжуал.

Немного street-style в твой аутфит добавит тандем из длинной оверсайз-парки от The North Face и пышной юбки длины миди. Эта же куртка интегрируется в гардероб стиля милитари.

Мини в сочетании с паркой тоже смотрится оригинально. Зимой под платье или юбку лучше надеть легинсы или плотные колготки – это поможет компенсировать нехватку длины и защитить от холода. При желании юбку замени шортами – получится интересно.

Не все могут похвастаться теплой зимой, поэтому в пару к парке не забудь подобрать шапку. Подойдет и скромная бини, и более этническая ушанка.

Парки остаются в гардеробе как минимум еще на сезон. Если твой выбор – стиль кэжуал, обязательно присмотрись к этой разновидности верхней одежды. Быть в твоем гардеробе парке или отдаешь предпочтение пуховику? Ждем мнение в комментариях!

Написать свое мнение

ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Бейсбольная мода: покоряй парк моды Спортивный стиль

Мир моды и знаменитости всегда шли рука об руку. Но когда мы думаем о бейсболе, это совсем другая история. НБА и НФЛ уже некоторое время демонстрируют стильную моду. На футбольной арене такие игроки, как Дэвид Бекхэм, известны своим стилем шейха и связью с высокой модой. С другой стороны, Высшая лига бейсбола — это совсем другая история. Короткие штаны и носки со стременами точно не закладывают основу для высокой моды. Честно говоря, довольно сложно выглядеть круто в бейсбольной форме. Несмотря на эти проблемы, стиль бейсбольной моды возвращается.

Давайте посмотрим, как стиль бейсбольного спортсмена повлиял на модные тенденции. Разумно ли использовать некоторые из этих стилей для своего «летнего образа»? Вам придется решить.

Университетские куртки и ветровки:

В тропических лесах много древесных лягушек, которые одеваются яркими цветами, чтобы объявить о своем присутствии в джунглях. Это распространенная техника в мире природы. Это также основной элемент дизайна блестящих нейлоновых ветровок и курток университетского покроя, которые носят бейсболисты. Сейчас все больше и больше людей видят в подобных куртках. Украшенные яркими цветами и логотипами, эти стили провозглашают присутствие бейсбольной моды.

Солнцезащитные очки с зеркальными лезвиями:

Долгие дни на солнце — неотъемлемая часть работы бейсболистов. Чтобы поймать флайбол, нужно смотреть в небо. Практичные солнцезащитные очки с полным покрытием и видимостью являются необходимостью. Таким образом, солнцезащитные очки с лезвиями имеют закругленный дизайн. Но должны ли они быть зеркальными? Кажется, что нелепо выглядящие очки являются необходимым условием для того, чтобы стать игроком MLB. Теперь все больше и больше знаменитостей начинают подражать этому бейсбольному модному стилю. Солнцезащитные очки с зеркальными лезвиями снова на улицах и готовы к игре.

Спортивные носки с высоким голенищем:

Короткие штаны и носки со стременами были ключевой частью бейсбольной формы с момента ее создания. В 1920-е годы молодые люди носили бриджи, короткие классические брюки с высокими носками. Хотите верьте, хотите нет, но эта концепция проявляется в современных тенденциях бейсбольной моды. Молодые люди носят все более короткие брюки с яркими спортивными носками с высоким голенищем.

Хлопковые майки с вышивкой

Майки с воротником-стойкой или водолазки с короткими краями уже много лет носят под бейсбольными свитерами питчеры на холме. Многие заядлые фанаты бейсбола также носят этот стиль в знак уважения к своим любимым командам. В последнее время бренды стали вышивать свои имена на воротнике вместо логотипа команды. Традиционная футболка всегда будет в моде, но на ней найдется место и с воротником-стойкой.

Джерси

Бейсболки — это барометр влияния бейсбола на моду. Часто носимые с футболкой с длинным рукавом внизу, все более и более распространенными становятся модели в стиле джерси. Трикотажные изделия Высшей лиги бейсбола, представленные как в классическом, так и в современном стиле, оставляют след в нашем чувстве моды.

Футболка

Хотя футболки долгое время были основой бейсбольной моды, мы видим влияние бейсбола и здесь. Контрастные цветные рукава и вертикальные полосы вдохновлены бейсбольной формой.

Сочетание моды и уличной одежды набирает обороты благодаря интернет-блогам и сайтам социальных сетей. Например, в Европе бейсбол не очень популярен. Но есть много модных тенденций, которые сильно влияют на уличный стиль, основанный на бейсболе.

Что хорошо в бейсбольной моде, так это то, что она выглядит стильно. Надпись выполнена готическими шрифтами, а французские воротники создают классический стиль. Другие тенденции моды, связанные со спортом, спонсировали логотипы и рекламу.

Ричмонд 300: Модернизация парка моды Стоуни-Пойнт

Джонатан Спирс 10 июля 2020 г. 8

На концептуальном плане торгового центра Richmond 300 показаны дополнительные здания и соединения, включая дорогу, разделяющую южный конец торгового центра пополам. Нажмите, чтобы увеличить.

Поскольку национальные арендаторы продолжают освобождаться на фоне банкротств, вызванных пандемией коронавируса, градостроители, стоящие за предлагаемым обновлением генерального плана Ричмонда, не отказываются от парка моды Stony Point.

Проблемный торговый центр в центре одноименного центра, который включает в себя офисные, медицинские и жилые здания, пережил череду оттоков арендаторов, которые усилились в последние месяцы на фоне экономических последствий пандемии и попадания торгового центра в руки Спецслужба в конце апреля.

Но участок торгового центра площадью около 60 акров остается приоритетом для городских планировщиков, которые включают его в группу «приоритетных зон роста» в недавно опубликованном плане Richmond 300, черновом обновлении генерального плана землепользования города. направлять рост в следующие 20 лет, вплоть до трехсотлетия города в 2037 году.

План предусматривает преобразование территории парка моды в своего рода городскую деревню с многофункциональными зданиями, дополняющими существующий торговый центр, и сочетанием жилой застройки, заполняющей парковки вокруг него.

Центральный парк и открытая площадка вдоль Chippenham Parkway добавят зеленых насаждений, а расширенная сетка улиц улучшит связь на территории, а также с близлежащими тропами и зелеными дорожками. Концептуальный план, включенный в документ на 200 с лишним страниц, показывает одну из таких соединительных дорог, разделяющих территорию торгового центра пополам через его внутренние дворы между Saks Fifth Avenue и Sur La Table.

Этот последний магазин последним объявил о планах покинуть торговый центр после того, как на этой неделе он подал заявление о защите от банкротства по главе 11. Это объявление последовало за недавним закрытием магазинов Panera Bread и H&M в Stony Point, а также решением национальной сети спортзалов Life Time отменить запланированное открытие.

Директор по планированию Ричмонда Марк Олинджер, который руководит разработкой Richmond 300 вместе с консультантами национальной инженерной фирмы AECOM, процитировал поворот Life Time, обсуждая проблемы, стоящие перед Stony Point в презентации. Это был один из серии виртуальных саммитов, которые планировщики использовали в последние недели для развертывания плана и определения приоритетов.

Карта приоритетных зон роста и соседних узлов, подробно описанных в плане Richmond 300.

Хотя он сказал, что ни для кого не секрет, что торговый центр боролся за годы до того, как его владелец был вынужден сдать торговый центр, Олинджер сказал, что у Stony Point все еще «многое для этого», с несколькими розничными торговцами и ресторанами, которые делают там хороший бизнес. , недавнее строительство дополнительных квартир и медицинских офисных зданий, а также участие Управления экономического развития Ричмонда, которому принадлежит около 40 акров парковки торгового центра.

«У нас очень динамичная жилая среда, которая со временем развивалась вокруг него; у нас есть сильный офис — пара зданий, связанных с VCU и VCU Health — которые находятся в непосредственной близости от парка моды», — сказал Олинджер.

«Мы верим, что у этого места само по себе большое будущее. Мы хотим продолжить развивать это направление и посмотреть, что это может быть».

Торговые центры, переходящие в многофункциональные

Бывшее помещение Dick’s Sporting Goods пустует с конца 2018 года. (Майк Платания)

Отмечая инвестиции округа Честерфилд в преобразование бывшего торгового центра Cloverleaf Mall в развитие Stonebridge, а также аналогичные усилия округа Хенрико с торговым центром Regency и Virginia Center Commons, Олинджер сказал, что аналогичная трансформация ожидается для Stony Point. Он признал несколько проблем, в том числе статус собственности.

Отмечая состоявшиеся в последние годы переговоры между EDA и Starwood Capital Group, тогдашним владельцем торгового центра, о возможных улучшениях сайта, Олинджер признал, что переход к специальному сервисному агенту, последовавший за дефолтом Starwood по кредитным платежам, подрывает эти планы. Компания Starwood из Коннектикута приобрела торговый центр площадью почти 700 000 квадратных футов, открывшийся в 2003 году, у первоначального застройщика Taubman Centers за 72 миллиона долларов в 2014 году. 0003

«За последние пару лет мы обсуждали с владельцами Stony Point некоторые вещи, которые мне показались довольно интересными, — сказал Олинджер на презентации. «Реалии рынка заставили некоторых из них не двигаться вперед сейчас, но это стоит того, чтобы обсудить это дальше».

Другие проблемы, отмеченные планировщиками, включают плохую видимость участка для розничных продавцов и его зависимость от Чиппенхэм-Парквей с односторонним входом и выходом без связи с существующими жилыми районами поблизости. Прошлые предложения столкнулись с противодействием со стороны соседей, которые также оспаривали другие аспекты развития участка, такие как добавление квартир Джеймс-Ривер в Стоуни-Пойнт.

Апартаменты на берегу реки Джеймс в Стоуни-Пойнт, строительство которых показано в 2017 году, заняли участок площадью 27 акров недалеко от северной оконечности торгового центра Дилларда. (файл BizSense)

Олинджер также упомянул процесс, связанный с внесением поправок в план городского общественного объединения для Stony Point, который, как он отметил, включает более 500 акров за пределами территории торгового центра площадью примерно 60 акров. По данным Richmond 300, 72 акра в окрестностях торгового центра в прошлом году были пусты или недостаточно застроены, что составляет 27 процентов от общей площади участка.

«Значительные инвестиции»

В проекте плана рекомендуется изменение зон территории торгового центра и разработка плана небольшой территории с участием сообщества, чтобы стимулировать перепланировку и создание улиц, парков и зеленых насаждений. Маркетинговый план поощряется для привлечения предприятий и, возможно, штаб-квартиры корпорации, и план предусматривает сочетание вариантов жилья с жильем с низким доходом и жильем по рыночной цене, смешанным вместе.

Расширение транспортных услуг на этом участке указано в качестве приоритета, и в плане также предлагается улучшить сообщение с Гугенот-роуд и близлежащим парком Ларус, который находится между торговым центром и торговым центром Stony Point, где недавно открылся второй продуктовый магазин Trader Joe’s в регионе. хранить.

Олинджер также отметил, что в плане общественной организации Стоуни-Пойнт есть участок, отведенный под отель. Он сказал, что такое дополнительное использование может еще больше улучшить сайт как район, так и место назначения.

«Частный сектор вложил в это значительные средства; в эту область были вложены значительные средства со стороны государственного сектора», — сказал он. «Наша цель — попытаться убедиться, что эти инвестиции используются в полной мере, чтобы создать что-то другое, если представится такая возможность в течение следующих нескольких лет».

С проектом плана Richmond 300 можно ознакомиться на его веб-сайте. Публичные комментарии по плану принимаются до понедельника, 13 июля.

Перейдите по этим ссылкам, чтобы ознакомиться с предыдущим освещением предложений плана для Джексон Уорд, Скоттс-Аддишн/Эрмитаж-роуд и районов в Саутсайде.

На концептуальном плане торгового центра Richmond 300 показаны дополнительные здания и соединения, в том числе дорога, разделяющая южный конец торгового центра пополам. Нажмите, чтобы увеличить.

Торговый центр, находящийся в затруднительном положении в центре своего одноименного центра, который включает в себя офисные, медицинские и жилые здания, пострадал от череды оттоков арендаторов, которые усилились в последние месяцы на фоне экономических последствий пандемии и попадания торгового центра в руки Спецслужба в конце апреля.

Тем не менее, участок торгового центра площадью около 60 акров остается приоритетом для городских планировщиков, которые перечисляют его среди группы «приоритетных зон роста» в недавно опубликованном плане Richmond 300, черновом обновлении генерального плана землепользования города, предназначенного для чтобы направлять рост в следующие 20 лет, до трехсотлетия города в 2037 году.

Директор по планированию Ричмонда Марк Олинджер, который руководит разработкой Richmond 300 вместе с консультантами национальной инженерной фирмы AECOM, процитировал изменение Life Time, обсуждая проблемы, стоящие перед Stony Point в презентации. Это был один из серии виртуальных саммитов, которые планировщики использовали в последние недели для развертывания плана и определения приоритетов.

Карта приоритетных зон роста и соседних узлов, подробно описанных в плане Richmond 300.

Торговые центры, переходящие в многофункциональные

Бывшее помещение Dick’s Sporting Goods пустует с конца 2018 года. (Майк Платания)

«Значительные инвестиции»

Срок действия вашей подписки истек. Продлите сейчас, выбрав подписку ниже!

Для получения дополнительной информации перейдите в свой профиль.

Профиль

Подписаться сейчас

$ 15 / месяц

—

$ 98 / Год

—

Условия обслуживания:

Все участники продлевают автоматически. С ВАС БУДЕТ ПЛАТИТЬ ЗА ПРОДЛЕНИЕ ЧЛЕНСТВА НА 1 ГОД ПО СТАВКЕ, ДЕЙСТВУЮЩЕМУ НА ТОМ ВРЕМЕНИ, ЕСЛИ ВЫ НЕ ОТМЕНИТЕ ВАШЕ ЧЛЕНСТВО, ВХОДЯ В СВОЙ РЕГИСТР ИЛИ СВЯЗВАЯСЬ [email protected]

. ВСЕ ПЛАТЫ ЗА ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ ИЛИ ГОДОВОЕ ЧЛЕНСТВО НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ.

КАЖДОЕ ЧЛЕНСТВО БУДЕТ ФУНКЦИОНИРОВАНО ТОЛЬКО НА 3 МАШИНАХ. АККАУНТЫ, НАРУШАЮЩИЕ ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ, БУДУТ ПРЕКРАЩЕНЫ.

ДЛЯ ПОМОЩИ С ВАШИМ ЧЛЕНСТВОМ ПОЖАЛУЙСТА, НАПИШИТЕ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ [email protected]

Адрес электронной почты Пароль Забытый пароль?

Вернуться на главную